2013年楼市的“金九银十”已落下帷幕。记者近日从监测机构的数据获知，根据官方公告，这个“金九银十”，淄博土地成交57宗。其中9月份，共成交土地29宗，总成交面积771829.19平米(合1157.7亩);10月份共成交土地28宗，成交面积1236674.79平米(合1855亩)。

    这个“金九银十”，处于政策空窗期的中国楼市显得异常亢奋。国内多个地市相继上演的楼市盛宴中，土地效应也成为一大助力。

    不过，与“两个月卖地57宗，收入173亿”的济南等地市相比，这个“金九银十”，淄博的土地交易市场还相对温和。

    近日，来自淄博房产超市的监控数据显示，根据淄博当地官方的土地成交信息，就淄博土地成交数据而言，这个“银十”，淄博成交土地28宗,成交面积1236674.79平米(合18 5 5亩)，成交金额为101232.65万元。从土地类型分析，10月，淄博共成交商品住房用地16宗，成交面积315786.26平米，成交金额为48001.39万元。

    而在今年的楼市“金九”，同样是来自上述机构的数据显示，9月淄博卖地29宗，成交面积771829.19平米(合1157.7亩)，成交金额为82738.5606万元。其中，在上述29宗土地成交中，成交现有建设用地为14宗，成交面积为332805.43平米;成交新增建设用地15宗，成交面积为439023.76平米。而从土地类型来看，淄博国土资源成交商品住房用地7宗，面积为371985.87平米，成交金额为64837万元。

    根据上述机构披露的数据，这意味着，“金九银十”两个月，淄博卖地57宗，揽金逾18亿。

    值得关注的是，在今年8月份，淄博土地成交高达79宗，面积为2091866.38平米(合3137.8亩)，成交金额近19亿元。其中，在上述成交的79宗土地中，16宗为商品住房用地，吸金14.67亿。

    “尽管单月数据不能成为考察一个城市土地成交是否火热的依据，但如果把下半年来淄博土地的成交数据放在一起分析，再对比上半年数据，就能在一定程度上说明问题。”淄博明晨地产研究机构董事长张华元表示，这与此轮楼市调控中，中央相关部委要求地方政府加大土地市场供应量存在直接关系。

    记者梳理发现，7-10月份，淄博土地成交178宗，成交总面积高达537.6公顷，折合成亩为8064亩。而据淄博官方披露的数据，今年16月份，淄博土地成交量为211公顷，合3165亩。来源： 鲁中晨报